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【本報訊】宏安(1222)執行董事陳振康於股東大會後表示，集團未來將重點投資四個項目，平均每個項目投資額約為1.6億至1.7億元。其中位於沙田嶺道項目及錦繡大道1號兩個住宅項目，最快分別於2006年初及年中預售，料地產發展業務屆時可開始有盈利貢獻。
他補充說，該兩個項目所需要的發展資金，所需付的地價中，五成將使用銀行貸款支付，而建築費亦全數以銀行貸款進行，所以每個項目公司需要投入的資金僅約6000萬至7000萬元，有關資金將透過內部資源支付。
蠔涌地皮商補地價
他又說，西貢蠔涌地皮正與政府商討補地價，料最快需時兩至三年內完成及推售。另外，西環堅尼地城重建項目，料今年中可開始進行重建。
陳振康並說，集團現時擁有土地儲備約15萬方呎，對未來本港樓市持樂觀態度，會繼續留意合適地皮及收租物業，亦會研究投資本港及內地地產項目，並因應集團本身的財政狀況，參與競投下月拍賣的九龍灣商用地皮。
內地市場方面，陳振康稱，集團對內地地產市場不太熟悉，故在發展內地市場時，將考慮與內地熟悉地產行業之公司合作投資項目。
另外，宏安集團宣布，收購沙田積輝街14-18號大圍道55-56號金禧花園地下6號舖，現金代價1630萬元，將以內部資源撥付，物業總建築面積674平方呎，用作商業用途。
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