[2005-02-08] 歌賦山道1號4.3億易手

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　中銀(香港)持有的山頂歌賦山道1號終以4.3億元易手。

　【本報訊】(記者　梁悅琴)山頂歌賦山道一號物業，成功以4.3億元售出，，折合樓面地價每平方呎20,486元，屬理想價格，為97年以來山頂最大單一金額的成交，預料中標發展商會將物業重建，料日後售價可達3萬元一呎。市場傳聞買家為近期頻頻於山頂物色機遇的順豪資源(0253)。

　中國銀行(香港)(2388)委託戴德梁行公開招標放售的山頂歌賦山道一號豪宅，於1月中截標時共獲6份標書，包括新地(0016)、南豐、莊士(0367)、永傑及順豪資源(0253)等，中銀在考慮三周後，終在昨天透過戴德梁行公布已以4.3億元售與本港一家上市公司，平均呎價達20,486元，亦創下97年以來山頂最大單一金額物業成交。

傳買家為順豪資源

　據負責是次招標的戴德梁行投資部董事方智傑稱，是次招標競爭激烈，吸引多個財團競投，最後物業成功售予最高價入標者，價格相當理想，預料對豪宅市場有正面影響。

　該物業位於山頂歌賦山道與山頂道交界，雄踞山頂最尊貴之住宅地段，毗鄰獨立別墅及低密度住宅，與各國大使及顯貴人士為鄰。山頂歌賦山道一號於1996年落成，由4間三層高獨立屋組成，另加一層停車場，設有豪華會所、健身室、兒童遊樂場、泳池及網球場等。該物業佔地約41,980平方呎，4間獨立屋實用面積介乎4,515至6,510平方呎，總實用面積約為21,419平方呎。