[2005-02-08] 內地民企逾半億掃海怡20伙

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　海怡半島。 (周穎 攝)

　【本報訊】（記者　周穎）經濟好景，內地民企繼早前以3262萬元掃入12個海怡半島單位後，日前再加碼2325萬元增購8個單位，前後購入20伙，涉及金額5587萬元。

作員工宿舍及投資

　中原地產陳美玲表示，是次購入的8個單位，分佈集中於海怡半島第一及第三期，單位面積由726平方呎至755平方呎不等，擁2房連套房設計，買家有意用作員工宿舍或放租之用，料租金回報率達4厘，涉及金額2325萬元，平均呎價3800元。

　她表示，該中資集團早前已經斥資3262萬元購入12個單位，平均呎價3600元，是次購入的8個單位呎價較上批單位呎價上升5％至7％。

葵涌設多間鑄金廠

　據悉，該名民企買家在香港葵涌設有數間鑄金廠房，擁有數十名員工，隨他由內地到香港工作，因此決定買入作為安置家人及員工，早前已經決定購入20個單位，但由於個別業主反價，因此該名買家要分兩次才可購入20個單位。

　陳美玲指出，海怡半島2房連套房單位擁實用間隔，備受用家追捧，較早前亦成為區內師奶兵團的入貨目標，交投持續向好，二月份迄今已錄得15宗成交，佔總成交宗數的75%。