[2005-03-02] 廣州樓價首月下挫一成

　【本報珠三角新聞中心廣州1日電】據《新快報》報道，廣州市國土資源和房屋管理局此間公佈05年1月份廣州房地產市場成交數據，指廣州市老八區商品房均價比去年12月下跌了600多元/平方米，下跌近10％之多，商品房成交量也較去年同期下降兩成多。

　數據顯示，今年1月廣州市老八區商品房成交均價為6074元/平方米，比去年12月的6695元/平方米成交均價跌了621元/平方米。而去年11月該成交均價為6164元/平方米，換言之，1月的樓價是最近三個月的最低成交均價。

擬立法限制高層建築

　根據房管局的數據，去年廣州住宅建設用地批准量為491.12萬平方米，若按照住宅用地的容積率為3作估算，一共能為市場提供接近1500萬平方米的住宅面積，而去年廣州市一手商品房全年的成交面積不過1121.9萬平方米。市場供求關係決定了今年樓價不會有大的漲幅。

　此外，據《信息時報》報道，廣州市民主促進會的政協委員擬在月底舉行的市「兩會」上提出議案，指鑒於廣州高樓密集程度排在全球所有大城市中的前列，為防止廣州市區變成「熱島」和「石屎森林」，向有關部門建議廣州立法限制市區高層建築。