[2005-03-03] 房會擬年售兩千居屋紓困

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　房署副署長譚榮邦(左)、房委會財委會主席鍾瑞明和助理署長黃寶源(右)介紹房署未來5年財政預測。 (翁育紅 攝)

　【本報訊】(記者　翁育紅)房委會計劃由07至08年度起，以每年2000個單位的方式重售手上1.6萬個「雪藏」居屋單位，預計每年可為房委會帶來25億元收入，有助紓緩房委會財政壓力。

　出售居屋過去一直是房委會主要財政來源，不過02年停售後，房委會在居屋方面的收入只剩下居屋補地價，03至04年度有7億元進帳，上個財政年度則有11.1億元。

07年重售料收25億

　有房委會委員認為，如果每年只售2千單位，房委會起碼要8年時間才能沽清手上的存貨，到時樓齡增加會令價格下降，並不合效益，房委會應在3年內賣清所有單位。

　房署副署長譚榮邦則表示，每年2000個只是一參考數目，相信市場可以承受，房委會會因應當時市場情況而作出調整，房委會不會為增加收入而加推居屋貨尾。「居屋問題有許多方面，從前居屋是房委會主要的收入來源，但自從政策調整後，已經不再是財政來源，所以重售居屋的問題，不是從房委會的財政問題作著眼點。」

樓價較停售時升2成

　另外，由於近期樓市好轉，預計居屋樓價較2年半前停售時上升約2成，以每個單位120萬元計算，每年可為房委會帶來約25億元進帳。