[2005-03-19] 市場需求殷切 三寶升勢凌厲

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　「奧運三寶」近日的呎價升幅甚凌厲

　「奧運三寶」不論租售市場均甚搶手，交投氣氛暢旺，根據中原地產透露，本月首11天達70宗成交，較上月同期激增250%，其中更曾錄得單日連環10宗成交的紀錄，至於租盤，現時僅有30伙供應左右，十分渴市。

　中原地產分行經理李芳稱，凱旋門效應帶起毗鄰的奧運站交投氣氛，截至本月13日止，「奧運三寶」光是二手交投已錄得90宗，當中不乏追價成交，平均呎價較上月上升約7%。她分析，大多數買家均認為奧運站配套設施及交通網絡完善，具升值潛力，相信凱旋門開售後，「三寶」呎價升勢會再上一層樓。

　中原地產分行經理柯國樑指出，「奧運三寶」交投氣氛熱熾，平均呎價約5,400元，買家以同區換樓客為主，當中亦不乏外區投資客，他透露，不少投資客覺得政府將多幅西九龍填海區地皮納入勾地表，所以看好奧運站物業升值潛力，遂加快入市步伐，積極於區內物色單位作長線保值或投資用途。