[2005-04-01] 羅湖樓盤將赴港推售

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　金色年華效果圖

　【本報珠三角新聞中心記者江雨馨、楊勇深圳電】深圳羅湖東蓮塘新城新中心的「金色年華」樓盤於日前在深圳公開發售，到場賓客相當踴躍，共成交450多套，其中港人約佔了三成多，成交額達到人民幣1.5億元，發展商計劃將部分預留優質單位於近日在港公開推售。據代理商置業國際介紹，該項目位於蓮塘聚福路，緊靠南康百貨、華潤超市、國惠康百貨等，由深圳市金色年華投資發展有限公司開發，項目佔地1.4萬多平方米，總建築面積8萬多平方米。

　據介紹，「金色年華」主力戶型為一房、二房及三房，面積在388-968平方呎之間，共有單位799個，單位售價20餘萬元起。

租金回報率8%至12%

　「金色年華」距東門約10分鐘車程，到火車站、羅湖口岸、文錦渡口岸也約10分鐘車程，地理位置得天獨厚，周邊配套完善，銀行、商業、學校、餐飲俱全，投資非常活躍，將發展成為深圳市的港人新社區。

　目前，「金色年華」周邊樓盤的租金回報率在8%至12%，投資回報可觀。