[2005-05-06] 長實奪亞視地皮建豪宅 放大圖片
位於九龍塘的亞洲電視。
【本報訊】(記者 梁悅琴)一直對九龍塘廣播道亞洲電視總台地皮甚感興趣的長實集團，終如願以償剛以6億元向亞洲電視購入廣播道亞視地皮，令長實繼去年斥資2.32億元購入九龍塘福景苑後，進一步拓展其在九龍塘一帶的豪宅天地。
佔地5萬呎 6億購入
比鄰亞視地皮，前身為無線電視總台的廣播道77號的星輝豪庭，亦是長實於8年前以5.65億元購入變身而成的豪宅，換言之，曾叱卂一時的廣播道「五台山」兩個電視台總部都成為長實的囊中物。
亞洲電視大樓地皮的面積約為5萬呎，地積比率約2.1倍，可建樓面約105,000呎，但若成功經補地價後，此地皮的地積比率可提高，成交價亦會相應提升。由於九龍塘豪宅地皮供應有限，不少發展商曾嘗試向政府勾出九龍塘義德道地皮未果，令不少發展商轉向私人市場入貨。
今年來大手增土儲
今年以來，長實亦以8.8億元向中信泰富購入多幅元朗洪水橋地皮，地皮面積逾17萬呎，可建樓面約54萬呎，計劃發展為中密度住宅。而截至今年3月底，長實公布的土地儲備達4300萬呎，足夠供應集團未來5至6年發展之用。
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