[2005-05-06] 九建牛池灣項目商補價

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　九龍建業主席柯為湘。(張偉民 攝)

　【本報訊】(記者　何麗琪)九龍建業(0034)主席柯為湘昨在股東會表示，公司無意勾地，而牛池灣項目仍在商討補地價，已批准進行土地整理工程。

海名居套現15億

　他說，集團於今年會主力銷售澳門海名居及太子道柏德豪廷，海名居已售出逾90%單位，套現超過15億元。

　另外，九龍建業上月宣布計劃以4.586億元人民幣購入深圳物業70.3%股權，並承諾收購完成後的一年內，注入約值5億元人民幣的優質資產。柯為湘表示，有關收購計劃目前仍等待國資委、國家商務部及中國證監會審批，預期需時三至六個月才能完成。另外，深物業目前土地儲備不多兼不足夠，料九建的資金及經驗有助其增加儲備。

注資考慮基建及電力

　柯為湘續說，具體所注入的資產，並沒有規限注入項目的類型及地域，除地產項目外，亦會考慮基建及電力項目。九建母公司保利達有參與澳門電力公司發展，而他個人亦有參與該公司營運主要涉及燒煤及水力發電項目，相信目前中國經濟環境及發展情況，有相當不俗的項目。

　他又強調，九建目前在資金方面並沒有壓力，並且有謹慎計劃，銷售物業反應理想也帶來資金回攏。

　被問及有市場建議澳門應收緊按揭貸款成數，集團會否轉移主力往內地發展，柯為湘作出否認，並強調集團前往內地發展，最希望為未來發展增加空間。澳門收緊房貸建議，只是專業團體向政府提出的要求，政府沒有落實任何措施，相信澳門與香港皆為自由市場，銀行及商業機構會恰當地作出商業考慮。