[2005-05-22] 上海中低價房將陸續上市

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　上海樓市總體開始降溫，新盤住宅市場成交量價已放緩，郊環新盤價格開始下浮。圖為上海新近舉行的一個房展會。

　【本報上海新聞中心記者裘毅21日電】從上海市房地資源局獲悉，截至昨天，上海市已落實配套商品房項目1390萬平方米，中低價普通商品住房項目958萬平方米。

將有效遏制房價漲勢

　作為貫徹中央加強宏觀調控、切實穩定房價的決策和部署的重要措施，上海今年已推出了被稱為兩個「1000萬」項目的配套商品房項目和中低價普通商品房項目，市場預計此舉可有效拖低一手樓盤的漲幅，幫助政府完成遏制房價漲勢的調控目標。截至4月底，兩個「1000萬」項目所在地的土地使用前期準備已經全部完成，470萬平方米實現開工。

　房地資源局方面表示，年初，上海確定了「以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主」的房地產市場調控原則，先後出台了加快建設以配套商品房為主的中低價普通商品房、徵收營業稅、規範房屋「轉按揭」交易登記等政策措施。按照建設部等七部委近期公布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》，上海將繼續實行供應和需求的雙向調控，既要解決房地產市場運行中的階段性、結構性矛盾，又要防止房地產市場大起大落，力爭實現市場平穩健康發展。