[2005-05-24] 單身公屋疑被大學生濫用

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　【本報訊】(記者　翁育紅)申請公屋的非長者單身人士在近年大幅飆升，每年新登記個案由1999年的不足1000個增至去年的14400個，當中不少具大專或以上教育程度，甚至有申請人仍是大學生。

　房署亦質疑這類申請人對房屋需求是否迫切，並在財政緊絀下，提出4項建議，以收緊非長者單身人士申請公屋的資格，包括為申請者設年齡限制、配額及計分等。房署表示，收緊限制只為令房屋資源有更好的調配，並非因為單身人士濫用公屋資源。

昨有年輕人搶閘遞表

　此外，消息傳開後，昨日即有年青人趁新政策未落實執行之前，到房署樂富中心入表申請公屋：「家人叫我來，才遞表申請，這時候來，是因為房署快要收緊單身人士申請。」有申請人批評，政府忽視他們的住屋需要：「若在外面租住單位，每月要付4至5000元，但公屋只需要千多至2000元，若要到35歲，我便相對多付及一段長時間交貴租。」不過，亦有市民表示，年青人應該自己奮鬥一下，不需要用政府資源。另有市民表示，應該先予已婚人士申請入住。

收緊政策諮詢兩個月

　房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文昨在房委會集思會後表示，房署提出的4個方案中，大多數委員認為房署考慮申請人資格時，不能只以年紀及婚姻狀況等做標準，重點應該看個人的實際需要，故傾向支持第4個方案，即設定配額的同時，又可用計分制將年齡、家庭、住所房屋類型等元素考慮在內，受到法律挑戰的機會相對最低。

　梁展文承認，資源緊絀下調整政策一定會有某類人士受影響，不過資源有限下，房署確有需要調整政策，所以不擔心收緊限制會引發法律訴訟。房署暫時未有立場，未來兩個月諮詢公眾意見後才會決定詳細方案。

　房署助理署長(策略規劃)陳嘉信指出，考慮劃定年齡界限主要是因為35歲以下單身申請人，佔新登記單身申請人的比率由1998/99年的12%，大幅上升至2004/05年的42%。加上現時每年有約9萬名年滿18歲，而且相當部分符合申請資格者，因而如果不加限制，會對資源構成很大的影響。

10%申請者大專學歷

　陳嘉信指出，房署最近根據公屋輪候冊資料做的調查發現，35歲或以下單身申請者中，約10%具大專或以上教育程度，3%仍是學生，他質疑這類申請人對房屋需求是否迫切：「年輕人高學歷，事業仍在發展初階，日後薪金有機會有較高的增幅，是否需要咁快拿公屋？可不可以透過收入來改善居住環境呢？」

　房委會成員葉國謙表示，如果設立計分制，可較靈活地將一籃子的因素計算在內，考慮較全面，而且房署本來已有審查小組，行政方面不用增加很多資源，故方案4相對較可行。

參數變動執行或困難

　另一成員王坤則認為計分制內的參數可能經常變動，執行上有困難，傾向支持第1和第3個方案，但大原則必須是政府恢復讓公屋家庭可重新輪候公屋，及將每年配額提高至4至5000個單位。房屋政策評議會總幹事葉肖萍則反對所有方案，她認為較多年輕人申請公屋是房署現行政策不當所致。