[2005-05-26] 四月新批樓貸增17%

　【本報訊】(記者　梁悅琴)根據香港金融管理局的住宅按揭每月統計調查的24間認可機構的資料顯示，由於3月份批出的貸款被提取，所以4月份新取用貸款額增加30.6%至178億港元。

二手樓貸款大增31%

　4月份認可機構新批出的貸款額亦增加17.6%，至224億港元。新批出貸款額增加，是因為涉及二手市場交易的貸款及轉按貸款分別增加31.3%及10.2%。相反，涉及一手市場交易的貸款減少超過四分之一（25.7%）。新申請宗數則錄得7.4%的溫和升幅。而新批出貸款的平均合約期由3月份的250個月進一步增加至251個月。

　在新批出貸款中，利率以低於最優惠利率超過2.5厘批出的貸款，由3月份的93.7%減至83.0%。未償還按揭貸款總額增0.6%至5,367億港元。

拖欠比率續降至0.26%

　按揭貸款拖欠比率由3月份的0.29%進一步下降至0.26%，創98年6月以來的新低紀錄。經重組貸款比率則由0.42%下降至0.41%。因此，兩者合併的比率由3月份的0.71%，減少至0.67%。