[2005-05-30] 學者：收緊單身上樓須檢討

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　陳鑑林(左)及房屋署副署長譚榮邦出席城市論壇。

　【本報訊】截至今年3月，共有3.7萬名單身人士申請公屋，佔公屋輪候冊41%，當中42%申請人的平均年齡在35歲或以下。房屋署建議4個方案收緊單身人士申請公屋資格。在昨日一個討論房署向單身人士開刀是否合理的論壇上，房屋署副署長譚榮邦再為4大建議「護航」，認為年輕單身人士收入會增加，並不適合申請公屋。但學者認為社會變遷，現時是適當時候檢討輪候機制。

譚榮邦：年輕人不宜申請

　譚榮邦昨指出，一向都有原則去揀選有需要人士。現時出現問題是輪候人士年輕化，及他們的需求並無迫切性。他引述數字，指每個一人單位，政府便要補貼15萬元，2人單位補貼11萬元，4人家庭就補貼9萬元。他認為以35歲為界是有一定根據，因為據調查，這個年齡層人士收入已到達輪候公屋的上限。

　城大公共及社會行政學系副教授葉毅明認為，有關討論早在20年前已出現，當時預見多數單身人士會是老年人。但隨著社會發展，市民生活水平、組織家庭模式都有所改變。他贊成在輪候冊中設立機制，另立框架反映需求指標。

團體反對終止輪候機會

　公屋聯會總幹事何偉民稱，自回歸以來，本地房屋政策不定，以致資源錯配。他反對終止單身年輕人在輪候冊的機會，指單身人士仍有對公屋需求：「唔通30、40歲仍和家庭同住？」他認為房委會應檢討現行政策，亦不應給予外界錯覺，指單身人士使用很多社會資源。

　對房委會入稟法院控告大角咀海富苑業主法團維修一事，譚榮邦回應表示，有關屋苑問題已纏擾一段日子，房署最關注是居民居住質素，現時採取訴訟行動是迫不得已。譚榮邦強調，問題癥結在於業主立案法團，拒絕讓房署人員進入屋苑進行維修。