[2005-06-09] 倚嶺南庭瞬售80伙4成選7個月成交期

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　屯門倚嶺南庭昨日開放示範單位，吸引大批代理到場排隊睇樓。 周穎 攝

　【本報訊】（記者　周穎）由新世界發展的屯門倚嶺南庭突然推出內購，發展商昨日證實，於前晚為投資者進行內購，共售出8圈共80個單位，平均呎價2476元，套現1.8億元。次輪內購於本周五晚截止登記及公布抽籤結果，周六上午推出3圈進行內購，呎價與首輪內購相若，詳細價單亦會於明日公布。

　新世居營業及市務總監何伍燕榆昨日於記者會時表示，旗下倚嶺南庭於前晚為投資者進行內購，共售出8圈，介乎6至26樓，平均售價2476元，每名買家購入一圈，平均每圈約2000萬元，80個單位共套現1.8億元。

平均呎價2476元

　據悉，前晚發展商突然公布倚嶺南庭內購價單，售價介乎151.4萬至281.8萬元，整體平均呎價約2476元，最平單位呎價2000元起。

　何太強調，首輪內購價單及樓書已經早於本周一派發予代理，買家有足夠時間考慮。發展商共提供兩種付款方法，包括，95％首年免息免供優惠，需加樓價3％，或70％按揭，則加樓價2.5％；及7個月特長成交期，亦需按訂價加3％。首輪內購買家中，有40％買家採用特長成交期付款方法。

提前一天公布價單

　她又表示，倚嶺南庭現樓示範單位於昨日下午開放，並接受買家入票登記，至明日（周五）截止，本周六會推出3圈，16、19及22樓共30個單位進行次輪內購，次輪內購呎價與首輪呎價相若。

　因應政府要求地產建設商會提高內部認購透明度，價單於明日公布，屆時加推及加價，主要視乎市場反應。

　另外，何太指出，倚嶺南庭頂層3個複式單位會接受買家洽購，意向呎價逾4000元，而全幢分層單位整體呎價介乎2500元至2600元，最低呎價為1900元，單位目標呎價3000元，相信全幢單位售罄約可套現6.6億至6.8億元。

　何太稱，銀行加息造成的心理影響大於實際影響，加息對旗下樓盤開售無影響，由於一手樓有

發展商及銀行合作，市民較易上車，但由於二手樓供應較多，相信加息對二手市場影響較大。