[2005-06-09] 美聯未來十年拓大中華

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　美聯集團主席黃建業(右二)與執行董事陳坤興及胡日發等齊為集團上市10年慶賀一起創富。 梁悅琴 攝

　【本報訊】(記者　梁悅琴)首間於香港上市的地產代理美聯集團(1200)不經不覺已在港上市10年，美聯集團主席黃建業表示，美聯集團成立至今已有32年，自95年成功上市，集團的分行規模已由10年前的62間增長5倍至目前405間，員工人數亦由700人增加逾8倍至6500人，扣除集團淨資產後，集團的商譽亦由95年的1.04億元，增加至2004年的24.47億元，商譽增值逾23億元。

員工增8倍達6500人

　他表示，未來集團會以香港為基地，向內地、澳門及台灣拓展成為大中華區的代理，並正研究每季公布業績，以增加市場透明度。

　黃建業出席集團上市十周年慶祝活動時表示，集團在十年來促成的生意額7000億。他說，雖然近期加息環境對樓市交投帶來負面影響，但由於換樓需求仍然龐大，故若每年樓價升15%，預期今年的二手住宅成交額會達2216億元，比05年升27.5%，06年會增至2,700億元，到07年本地二手住宅成交金額將升至3,300億元。

十年促成交易7000億

　回顧過去10年，集團的規模亦不斷擴展，今年美聯物業(集團)有限公司改名為美聯集團有限公司，標誌著集團業務趨多元化發展，滿足不同客人及行業所需。至今在美聯集團旗下，已擁有多達11個品牌公司以及部門，經營市場上不同範疇的業務。但他強調，未來集團仍會積極發展與地產相關業務，並會以戰養戰。目前，美聯集團自置舖位約佔總數5%，舖租開支佔總經營成本的10%。至於內地共有102間分行，分布10個大城市，今年會主力於上海、廣州及深圳開分行。

　現時集團旗下11個品牌包括：美聯住宅、美聯工商舖、美聯中國、美聯澳門、美聯移民顧問、美聯測量師行、美聯資產管理、香港置業、經絡按揭轉介，美聯數碼，以及EVI教育亞洲。

黃建業：曾若當選特首有利

　黃建業表示，若果曾蔭權成功當選特首一職，相信他會致力推動本港經濟，讓物業市場健康發展。他預期，樓市會「五窮六絕下半年翻生」。