[2005-06-17] 低密度發展住宅供應減半

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　土木工程拓展署總工程師楊榮贊表示，當局擬在將軍澳分區計劃大綱定出樓宇高度限制。 羅敬文 攝

　【本報訊】（記者　羅敬文）將軍澳新發展區的高密度住宅發展，因人口增長速度放緩而須修訂原先規劃，改作低密度住宅發展。政府計劃今年底向城市規劃委員會申請，把現有的分區計劃大綱圖的地積比率由6至7，降至2至5，當中私營住宅單位大幅減半，由原訂的18,000個單位，減至9,000個單位，以配合人口增長放緩。

楊榮贊：增闢休憩用地

　將軍澳新市鎮的總人口約有330,000。根據現有的分區計劃大綱圖，將軍澳將可以容納約480,000人。不過，本港出生率持續偏低，政府在多年前決定改善其整體設計，重新評估區內的人口。土木工程拓展署總工程師楊榮贊表示，當局在新發展區減低發展密度和建築物高度，增闢休憩用地和改善新舊地區之間的連接通道。

　當局相信在建議中的發展大綱圖下，將軍澳總人口數目將由現有規劃的480,000減至450,000。在原有的規劃中，住宅單位佔27公頃，當中以私營住宅單位為主，佔25公頃，單位數目15,000個，容納5.5萬人；在建議的圖則中，住宅單位佔約23公頃，當中22公頃為私營住宅，單位數目約9,000個，容納3.3萬人。