[2005-07-10] 珠海發展商看好前景 放大圖片
■港珠澳大橋即將落實興建，刺激珠海樓市轉旺。圖為一個香港看樓團在珠海參觀房地產展銷會。 資料圖片
【本報訊】（實習記者 林德芬）珠海最大的地產發展商——珠海華發實業股份有限公司副董事長兼總經理劉克在研討會上表示，港珠澳大橋的興建對珠海樓市有很大的好處，特別是該大橋在珠海的落腳點拱北南灣區域升值的潛力很大。
劉克指出，珠海現時住宅供應平衡，空置面積很少，僅100萬平方米左右。去年珠海住宅平均價格僅為每平方米3,400元人民幣，為深圳的一半，澳門的五分之二，香港的十分之一，價格偏低，有很大的升值潛力。他表示，目前來珠海置業者有五成是外地人，其中不少是澳門人。主要是因為珠海的房價較低，生活環境好，樓價有升值潛力。他續稱，內地宏觀調控對珠海樓價沒有影響，反而使更多人來珠海置業。
中原料呎價短期達400元
中原(中國)董事副總經理賴國強表示，港珠澳大橋的興建將為珠海帶來人才、物流等，使該地區樓市更興旺。他說，目前港人在珠三角置業以深圳為主，廣州、東莞為輔，現時珠海的樓價跟東莞相若，珠海作為一個特區來講，其樓價是偏低的。他說，目前珠海樓價每平方呎約340元，相信短期內其可升至每平方呎400元。目前珠海二手市場不夠活躍，跟深圳幾年前相似，但相信未來會逐步活躍起來，而中原計劃今年下半年在珠海開設首間地產代理的地舖。
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