[2005-07-12] 西九龍發展採「機管局模式」

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　【本報訊】據政府消息透露，接手西九龍文娛藝術區計劃的政務司司長許仕仁，構思成立由政府官員及民間組成，運作模式類似機場管理局的獨立機構，負責策劃西九龍的發展，預計9月會向立法會簡介公布詳情，本年底會將草案提交立法會審議。

　據報道，當局構思了一整套的解決方案，先是成立西九文娛藝術區管理局，就西九重新規劃發展大綱藍圖。由於管理局是法定機構，政府會將西九龍40公頃的用地撥予管理局，作為發展的資本，而批地形式、數量及發展規劃，都會由管理局決定。

年底將呈立法會審議

　報道又指，政府消息透露，日後管理局會自行決定如何處理3個已入圍財團的建議，相信管理局會充分考慮。至於是否可以如期在2007年動工，則要視乎立法會審議有關成立管理局草案的進度。消息又指，有關的草案預計最快在本年底會提交予立法會審議。在法例未通過之前，當局先會成立一個臨時管理局籌備西九發展。

拆細招標 新地仍競投

　另外，新鴻基地產表示，若政府將西九龍文娛藝術區拆細招標，他們亦有意競投。新鴻基地產副主席郭炳江回應記者提問時表示，西九龍文娛藝術區是否放棄單一招標仍然言之尚早。他認為，項目的發展模式要以民意基礎和共識以及社會意見為主。他又說，即使項目拆細，新地仍會入標，原因是地點理想。郭炳江不認為，即使放棄單一招標，集團較早前的投資會是白費。他又重申，政務司司長許仕仁早前出任新地顧問，未有協助集團向政府進行遊說工作。