[2005-07-26] 加息影響 新批樓貸大跌12%

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　二手樓成交放緩，圖為長沙灣泓景臺(左)/昇悅居(中)及宇晴軒。周穎 攝

　【本報訊】(記者 梁悅琴、麥沛天)由於發展商惜售新盤，以及二手市場受息口上升令交投下挫影響，據參與香港金融管理局的住宅按揭每月統計調查的24間認可機構的資料顯示，今年6月份新取用貸款額減少8.5%至167億港元，是5個月來首次錄得減幅。

　6月份認可機構新批出的貸款亦告減少，減幅為12.6%至148億港元，原因是涉及二手市場交易的貸款及轉按貸款分別減少15.6%及14.1%。相反，涉及一手市場交易的貸款增加10.6%，新申請宗數減少11.7%。

二手樓貸及轉按驟降

　在新批出貸款中，利率以低於最優惠利率超過2.5厘批出的貸款，由5月份的52.2%進一步減少至40.4%。

P減2.5厘比例跌至40%

　按揭貸款拖欠比率由5月份的0.24%進一步下降至0.22%，為98年6月以來的新低水平。經重組貸款比率則由0.40%跌至0.38%。因此，兩者合併的比率由5月份的0.63%減少至0.60%。未償還按揭貸款總額增加0.6%至5,433億港元。