[2005-08-04] 武漢地產商大進大出

　【本報駐武漢記者張小焱電】在國家宏觀調控的背景下，今年上半年，武漢的房地產行業出現了「有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場」的現象：大量開發企業湧入的同時，更多的企業自己「下台」。不過，退出的企業比進入的多兩倍。

　該市開發辦統計，前6個月武漢新增房地產開發企業103家；不過，到昨天為止，該市房產開發商的今年年檢截止期已過了一個月，但武漢1100多家開發商中卻仍有近300家應年檢的企業未露面。如果這些未年檢企業不能迅速補辦年檢手續，便意味著它們自動退出了房產開發市場。這個數量多年來罕見。

　業內人士分析，眾多新公司的誕生，說明了房地產行業利潤仍然豐厚；另一方面，退出市場的公司增多，也說明了競爭已趨殘酷性。大進大出體現出了這個行業高風險、高回報的特點。