[2005-08-09] 首七月商廈成交超去年 放大圖片
【本報訊】(記者 梁悅琴)中原地產研究部高級經理黃良昇指出，今年首七個月的商業樓宇買賣合約登記(包括一手及二手買賣)共錄得1,896宗及180.6億元，其中登記金額已超過去年全年累積數字，是近5年的全年新高，反映今年商廈呎價持續上揚。今年較高金額的商廈交易以核心區二線全幢商廈為主，顯示投資者眼見核心區甲級商廈幾近零供應而「退而求其次」。預料今年商業樓宇買賣登記，勢將直迫1997年全年後的新高。
涉1896宗達180億
今年首7個月的商業樓宇買賣合約登記總值，合共錄得180.6億元，數字已剛好超越2004年全年所錄得的179億元，更已拋離2003年全年僅錄得的69.5億元低位達1.6倍，暫時是自2000年的203.3億元後，近五年的全年新高。然而，今年首七個月的商業樓宇買賣合約登記錄得1,896宗，與2004年全年的2,513宗，仍有約兩成半的距離。
綜合2005年首7個月的所有商業樓宇買賣登記，當中最高五宗均為全幢商廈，總值合共47.4億元。按月分析，2005年7月份的商業樓宇買賣合約登記180宗，總值10.5億元，較6月分別顯著下降43.9%及50.2%。隨著商廈市況於7月中轉活，預計8月份的商業樓宇買賣登記數字將會重上逾200宗及15億元的理想水平。
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