[2005-08-12] 都會(馬+尺)推兩年成交期

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　長實高級營業經理郭子威(前排左三)出席都會(馬+尺)造勢活動。林德芬 攝

　【本報訊】（實習記者　林德芬）長實高級營業經理郭子威昨天表示，為針對現時住三房或兩房客戶換樓的需要，該集團將為旗下即將推售的都會(馬+尺)推出一個靈活性的接近兩年特長成交期、先住後付的換樓計劃。

首期20% 入伙後半年付清

　他解釋道，買家只需付低於20%的首期，若想延長成交期，每延長2個月就在樓價加多1%，最高加3%，就可延長至6個月，即是可在入伙後6個月才付尾數，若買家由今年下半年購入，至翌年下半年入伙後，差不多一年半，再延長6個月才付尾數，即是成交期可延長至兩年。他認為，特長的成交期可為買家帶來換樓的方便。

防炒風 公司客限佔20%

　另外，他指，為避免是次計劃掀起炒風，集團將會限制20%單位是以公司名義買入。

　隨著股市繼續向好，他表示，集團為吸納一些在股市市場投資的買家，現階段透過本港三間大證券行尋找有潛質的買家，目標希望這群買家直接從股市套現，投入樓盤投資，會向他們推售約5%的單位，即是少於100個單位。在優惠方面，與證券行磋商，希望可提供一些優惠給此批買家。

　他表示，都會(馬+尺)是將軍澳有潛質的新盤，叫價呎價達5000多元，當都會(馬+尺)推出，希望在年底能夠出售800個單位。