[2005-08-12] 滬政商校合建「和諧社區」

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　「萬科新里程」立面效果圖。

　【本報上海新聞中心記者邱萍電】由萬科、南都、浦房三大地產巨頭共同投資並聯手打造的「萬科新里程」，正在成為滬上首個「和諧社區」的探索項目。該項目是開發商與浦東三林鎮政府、家樂福、社區學校等四方共同參與營造，力求社區資源的高度整合。成為滬上新住宅又一大亮點。

　「萬科新里程」項目位於浦東新區三林鎮的楊高南路、高青路，佔地23萬餘平方米，規劃建築面積在33萬平方米左右，其中包括約28萬平方米的住宅和5.2萬平方米的配套項目。

建社區文化藝術中心

　上海萬科副總經理鄭康瑞表示，「萬科新里程項目的建設將是一個全過程、全方位、系統化的動態建設過程，從硬件建設、服務商招商到物業管理，直至未來社區的運營，都是建立在建設和諧社區的基礎之上。

　據悉，在社區的營運上，將應用磁卡、閉路電視、自動付費系統、網絡交易高科技手段。為更好體現「和諧社區」概念，三林地區政府、開發商及社區學校將聯合打造社區文化藝術中心。該藝術中心將坐落於社區小學內，主要由圖書館、電子閱覽室、藝術教室、培訓中心、藝術禮堂等設施構成，並特聘著名藝術家進行專業指導。社區文化藝術中心既作為萬科新里程明珠小學的校園設施，又作為社區的公共服務設施，在保證小學教學的前提下，對全體社區成員開放。

4萬平米家樂福開工

　此外，上海最大經營面積的4萬平方米的家樂福日前已在萬科新里程舉行了開工典禮，初步定於明年下半年對外營業。為更方便社區居民的購物生活，家樂福還將與社區的萬科物業共同探討購物新方式。

　據介紹，作為中國第一個倡導業主參與小區物業管理，成立「業主委員會」的萬科物業，曾開創「共管式」管理、「酒店式」管理、「無人化」管理、「個性化」管理及服務等管理模式的先河。現在，萬科物業又將成為「和諧社區營運」的首個實踐者。