[2005-08-12] 津小戶型住宅銷勢旺

　【本報駐天津記者李文林、實習記者姚萍電】在天津市房地產新政及市場需求的雙重引導下，樓市小戶型供應近期突然開始旺銷。

　無論是津市中心樓盤還是郊區項目，無論是高檔盤還是中低檔普房，有效控制總面積已成為業內的共識。緊湊戶型、酒店式公寓、SOHO住宅等，各類小戶型產品紛紛推出，在一定程度上緩解了天津樓市的結構性矛盾。

總價低受歡迎

　天津樓市對於小戶型的標準，業內普遍觀點是：一居室在60平方米左右、兩居室在80平方米左右、三居室在100平方米左右。而近期面市的多個項目中，屬於上述面積區間的產品數量增長明顯。

　與此同時，一些已經銷售一段時間的樓盤也紛紛推出此類產品。如萬科水晶城推出一批總價50萬元以下的一室、兩室戶型；水木天成增加了80平方米兩室戶型的供應，後期還將陸續推出。另外，酒店式公寓、SOHO住宅等新型超小戶型供應量近期也增加。誠基中心、時代奧城、摩登天空等項目，儘管每平方米都超過6000元，但由於總面積一般都控制在50平方米上下，所以憑借其低總價受到購房者的歡迎。