[2005-08-13] 上海房貸上月受重創

　【本報上海新聞中心記者章蘿蘭電】《每日經濟新聞》日前引述權威人士稱，7月份滬上銀行房貸業務遭受重創，出現了近年來少見的負增長情況。有銀行的房貸額竟只是6月份的1/10。

　該權威人士透露，今年5、6月份上海個人新增房貸餘額雖然減半縮水，但仍能維持在20至30億元左右，但7月份房貸餘額竟然減少了大約10億元。

　業內人士指出，7月銀行房貸業務極度低迷的最根本原因是5月上海房產交易量大跌。由於房產交易完成到銀行放款要2個月左右時間，銀行7月的房貸量反映的只是5月份的房產交易情況。

　據悉，上海7月個人房貸餘額縮水表面原因是「增量大戶」中行上海市分行的業務銳減。中行上海市分行一位人士透露，該行7月新增房貸餘額是2個億，幾乎只是6月份的1/10。其他3家國有商業銀行上海市分行7月份的房貸新增餘額均為負增長：工行新增房貸餘額是負3.3億元；建行房貸餘額縮水了3億多元；農行房貸新增餘額首次出現負數。

　據悉，上海的房產交易至今為止並沒有太大好轉。一家國有銀行上海市分行房貸業務負責人表示：「進入8月份以來，看不出個人房貸業務有任何好轉的跡象。」