[2005-08-13] 杭州新樓盤降價促銷成交升

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　杭州房價雖很高，但市場需求仍旺盛，在建房產項目不少。楊宗寶 攝

　【本報駐浙江記者楊宗寶杭州電】受到中央上半年一連串穩定樓市政策的影響，杭州新樓盤開盤價格下降10％左右，成交量小幅回升。據8月7日杭州網上售房數據顯示，當天商品房預售35套，商品房預定57套，累計達92套，在6月份日均成交量僅二、三十套。

開盤價約降10％

　杭州市房管部門的統計數據顯示，今年1至7月杭州市區(不包括蕭山、餘杭兩區)範圍內，商品住房成交量的最低點出現在5月份，為432套，不足3月份成交量的二成。6月份開始，成交量升為829套，比5月份增加49%左右，截至7月20日，7月前19天商品房成交量已達1262套。

　業內人士分析，這些6、7月份開盤、銷售量排名前列的樓盤開盤價格均比周邊在售樓盤低10%左右，這在一定程度上吸引了市民購房。5月30日，杭州下沙區的「天元2005」以4300元/平方米均價開盤，隨即成為6月份的銷售冠軍，目前銷售套數已經超過200套。前期準備充分的夢琴灣、贊成．林風在6月底7月初相繼開盤，以價格優勢搶佔市場，同樣進入杭州商品房月度銷售前10位的排行榜。