[2005-08-25] 居高臨下 住燈塔

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　燈塔除有兩間房間外，更有電力和食水供應。

文：梁婉玲　圖：法新社

　屹立在海上的燈塔，每夜孤寂地指引著航海者回家。然而，克羅地亞的燈塔則擠滿了世界各地的旅客─他們捨棄當地大大小小的酒店、旅館，反而選擇住進燈塔內，體會在大海上居高臨下的另類感受。

偏遠燈塔 在島中央

　大部分的燈塔建於19世紀，當時的克羅地亞仍然被奧匈帝國佔領，故這些燈塔可算是當地的歷史遺產。現時，在亞德里亞海(Adriatic Sea)沿岸地區的50多座燈塔，全由一所名叫「Plovput」的國營公司管理。

　普洛西卡(Palagruza)燈塔位於意大利及克羅地亞海岸之間的同名島嶼上，為克羅地亞最偏遠的燈塔。它建於1875年，高90米，置於該島的中央部分。除有種類繁多的動植物外，島上更有一個著名的「黃金沙灘」，是亞德里亞最美麗的沙灘之一。

蛋白燈塔 天然防曬

　對於不懂游泳的旅客們，位於杜吉．奧托克島(Dugi Otok)的Veli Rat燈塔便是他們心愛的選擇。這座1849年興建的燈塔，四周佈滿了茂密的松樹，為害怕曬黑或對暢泳不感興趣的旅客，提供一個寬闊的活動地方。

　同時，旅客可到40米高的Veli Rat塔頂上，遠眺一望無際的明媚風光。為了抵抗暴風及海水的侵蝕，建築工人特意替它油上厚厚的蛋白，故燈塔到現在看上去仍然清潔、簇新。　

　Porer燈塔則建於1833年，位於伊斯特拉亞(Istria)南端的一個同名小島上。雖然遊客只需用一分鐘便能走遍整個島嶼，但他們仍樂於入住該燈塔，因為那裡的日落是亞德里亞海上最美的。

提早一年 訂貴價房

　每座燈塔都有電力及食水和兩個房間供應，燈塔的設備比起酒店的豪華設施，無疑簡陋得多。然而，入住燈塔的費用卻絕不便宜。旺季的時候，燈塔的一星期房租便要710歐元至1,000歐元(約港幣6,600元至9,300元)。Plovput負責人堅稱，收取昂貴的價錢並非為了賺錢，而是用作燈塔的維修費用。

　儘管如此，昂貴的收費仍然不減旅客入住燈塔的興致──由於燈塔受到旅客的愛戴，故他們需於一年前預訂房間。同時，遊客必需遵守嚴格的規則，包括不可於晚上點起營火及攜帶寵物。

　除了是旅遊熱點，亞德里亞海沿海地方成為賺錢的好地方。克羅地亞的地產商陸續出售散佈在亞德里亞海沿海附近的小島──這些小島更被喻為巴爾幹國家的「天然財富」。

買島助保值

　克羅地亞有超過1,100個島嶼及礁石，大多無人居住，而部分更是家族世代相傳的物業。現時，地產商一共向外發售當地的20個島嶼，每平方米的售價為5歐元至40歐元(約港幣47元至375元)，而當中的5個已經售出。例如：面積有36,000平方呎的海島Smokvica便以160萬歐元(約港幣1,500萬元)的高價，被當地的一所公司買下來，計劃建造一個植物園。

　地產商表示，在三年前，購買當地物業及小島的投資者突然增加。這是自前南斯拉夫共和國在1991年至95年發生的獨立戰爭後，首次有外國投資者紛紛湧至克羅地亞，開發當地的旅遊業。

　買家則認為，克羅地亞的海島比世界其他地方的更有價值。八成購買小島的人為外國人，以英國人最多，其餘的則有匈牙利人、瑞典人、挪威人等。