[2005-09-03] 天頌苑短樁房委會獲賠5億

放大圖片

　天頌苑短樁事件深受社會各界關注。

　【本報訊】高等法院昨裁定，天水圍天頌苑短樁案中，房委會勝訴獲賠償。天水圍天頌苑於1999年被揭發短樁醜聞後，房委會事後控告負責樁柱工程的B+B建築有限公司，違反合約訂明的樁柱標準及提供虛假工程報告，令房委會事後花費大筆費用進行修補工程，及接納九成買家撤銷合約。法庭裁定房委會勝訴，並評定可得5億5千3百多萬元賠償。

　而被B＋B拖進訴訟分擔賠償的興業建築師有限公司，則被法庭裁定監工不善，須分擔一半賠償。法官認為，興業有責任確保B＋B提供正確的紀錄，但所有報告最終被發現不正確，故其職員在批核報告時必定有涉及欺詐行為，故須負責賠償。

六座大樓兩不合標準

　B＋B現時正於清盤當中，不過由於其賠償責任可能在保險公司的責任範圍之內，故房委會同時控告其保險公司AXA Versicherung。

　房委會於發現短樁事件後，經獨立調查後，發現在屋苑六座大樓中，其中第一及二座的樁柱斜度不合標準，須大肆進行補救工程及向買家賠償。不過，B＋B在訴訟中，已就第一座承認責任，但認為第二座的問題並不嚴重，但房委會卻錯誤地進行修補工程，另又認為房委會不必要地出於政治考慮，向九成買家賠償，但最終證實第三至六座的安全根本沒有問題。

　然而，法官並不接納其說法，認為短樁的問題會影響大廈的外觀，及令買家卻步，而房委會並未清楚問題的嚴重程度，但當時時間有限，買家又非常擔心，其聲譽及信譽正受到考驗，房委會為確保買家的投資不會受到損害，以及突顯房委會可以信賴及有良心的高質素房屋提供者，讓買家退訂的決定並非不合理。至於，就第二座的修補工程，以及其他各項的損失，法官亦認為房委會的申索合理，故把賠償額評定為5億5千3百多萬元。

房委會勝訴非常鼓舞

　房委會發言人昨表示，對於法庭判決房委會得到賠償金額感到非常鼓舞。房委會將盡快展開所需程序，追討該筆款項。他續說，希望是次判決能夠給予業界一個清楚的訊息，就是房委會決意向違法者追究到底，以保房委會及公眾利益。1999年7月，待命名為天頌苑的六幢居屋住宅大廈中，兩幢在施工期間發現過度不平均沉降的跡象。2001年5月，房委會開始為該兩幢樓宇進行地基加固和補救工程。這些工程已於2003年中完竣。