[2005-09-03] 商戶反對領匯大幅加租

　【本報訊】房委會現正全力籌備領匯重新上市，不過領匯的租金調整再引來商戶不滿，有立法會議員、區議員和商戶代表約見領匯管理層，反對領匯大幅及倉促加租。領匯重申，租金重估有客觀計算，屬合理水平，並承諾會給商戶至少3個月的時間考慮續租事宜。

　立法會議員王國興聯同多位區議員及10多位屋�h商戶代表昨早與領匯行政總裁蘇慶和、領匯資產管理總經理張建發和房署商業樓宇總經理李世平見面。

　王國興會後表示，近期收到不少屋�h商戶投訴，指領匯接管房委會商場後問題多多，早前屯門大興�h商戶獲通知3日內加租，青衣�h商場人流少但街市豬肉檔租金卻依然高達萬幾，早前房署承諾跟進大興�h商場天台漏水、增設消防設備等問題也沒有兌現，但另一方面領匯又為商舖重估租值，大幅加租，令商戶憂慮重重。王國興要求領匯公佈租金調節的標準，在改動商場租金前應先諮詢商戶，以及按房署慣例，保持3個月續租通知期等，以和商戶建立互信互利的基礎。

　領匯發言人表示，領匯十分重視與商戶的伙伴關係，現時領匯首要工作是改善商場設施及營商環境，帶旺人流。而在釐定租金時，領匯會本著租有所值的原則，考慮商場的人流、設施、商舖位置、行業的消費模式等客觀因素，以計算合理租金水平，同時也會確保商戶有至少3個月時間考慮新租約問題。