[2005-09-08] 杭州房價漲幅內地第二

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　杭州黃龍商圈新開盤的世貿麗晶城三期均價每平方米1850美元。

　【本報駐浙江記者茅建興杭州電】浙江省發改委公布的今年1－7月浙江房地產市場運行報告顯示，買地、賣房和商品房新開工的面積都在下降；房價漲幅持續回落並趨穩，杭州和寧波房價漲幅分居全國第2和第17位；投資開始回升；經濟適用房與廉租房建設面積增加。

賣地開工售房均下降

　1－7月全省土地購置量837.2萬平方米，同比下降22.8%。新開工商品房面積2564.7萬平方米，同比下降7.9%。商品房預售面積繼續下降，共預售1593.2萬平方米，其中住宅1403.8萬平方米，分別下降13.3和11.5個百分點。

　今年二季度，全省商品房銷售價格同比增長12.1%（全國平均為10.1%，最高安徽省為32.2%），在一季度漲幅回落（與去年四季度相比）3.2個百分點的基礎上，又繼續回落1.4個百分點。

上半年杭樓價漲13.3%

　二季度與一季度環比，二手房價漲幅回落更大。全省二手房同比增長4.6%，其中住宅增長5%，分別比一季度漲幅回落7.8和8.4個百分點。特別是商品住宅價格漲幅11.8%，低於全國商品住宅平均漲幅0.1個百分點，這也是近年來少有現象。

　今年前6月，杭州市商品房價格漲幅為13.3%，寧波市為7.6%。杭州、寧波商品房價格漲幅分別列全國35個大中城市的第2位和17位。

　全省今年準備新開工的經濟適用房項目共有121個，面積1148萬平方米。

　今年擬竣工的經濟適用房項目為55個，面積460萬平方米。到目前為止，全省已實際新開工的經濟適用房308萬平方米，竣工266.6萬平方米，比上年同期分別增長57%和42.1%。其中，杭州市今年確定經濟房和拆遷安置房兩個100萬平方米，目前多數在建；全省51個市縣，共有9480戶居民享受廉租房制度。