[2005-09-22] 耐心等待 善價而沽

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　沈先生有信心其位於杭州上城區永寧院的房子，能賣好價錢。

　家住杭州西湖區的沈先生今年6月欲出售其50平米左右的住宅，通過房產中介，他期望以9500元/平米售出。然而3個月過去，他稱只有前來看房的，沒有一個表示要買的。沈先生將這一結果歸結於中央政府自今年6月1日開始推行的房產新政，而就在「新政」實施前的3月，他的鄰居順利賣掉了同等面積的住宅樓，當時的市場交易價為9200元/平米。

　沈先生欲出售的房子位於杭州市上城區永寧院，該房產靠近繁華路段延安路，距離西湖景區亦不遠。他認為9500元/平米的房價並不算高，因為就在今年初，該小區的房價還曾達到10000元/平米。他稱，在房產「新政」影響下，目前的購房者多數持觀望態度，因而交易的可能性小。儘管如此，他還打算再出售自己位於西湖區的第二套房，面積66平米，他期望售價在8000元/平米。他又表示，其兄長也打算出售手頭上一個30平米的住宅。

　10月份，杭州將召開房博會，他對房價的將來走勢持樂觀態度，認為屆時房子可能會升值。雖然一套房子也沒有如願售出，但他稱不會降價賣房，而是會繼續等待合適時機將房賣出。