[2005-09-22] 聚賢居呎價高見1.3萬元

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　恆地謝偉銓(前右一)、林達民(前右二)與 著名時裝攝影師 Nigel Barker(後右三)及模特兒 展示其拍攝的男、女裝版親筆簽名樓書。梁悅琴 攝

　【本報訊】(記者　梁悅琴)恆基地產營業部總經理謝偉銓昨指出，剛於前日進行預留的上環荷里活道聚賢居共售出30多伙，全部位於第1座30樓以上，最高呎價1.3萬元，最低呎價8,700元，最大手洽購為1買家斥資4000萬元購入1層6個單位，買家主要是與集團生意往來的友好為主。至於玩具城國際老闆鄭躬明兄弟計劃購入6層36伙，約值2億元，正洽商至最後階段。被問到會否採用其他恆基樓盤的定息1厘按揭，他指出，正研究中。

鄭躬明兄弟2億洽6層

　談到息口再上對樓市的影響，他指出，今次加息早有心理準備，相信再加多半厘息口便會見頂，加上現時按揭息率相當低，相信利息對樓市造成的影響會減少。他稱，經過過去一季的調整，相信樓市往後會樂觀，息口於明年開始便會打橫行。至於發展商亦會因應每個樓盤不同性質提供不同的付款方法。

　至於下周二賣地對樓市的影響，他相信，下周二賣地成績一定好，恆地亦會因應賣地成績把位於西九龍的大角咀港灣豪庭貨尾單位加價，現時港灣豪庭尚有少於350伙，呎價介乎4600至4800元。