[2005-10-12] 昇悅居1成業主減價3-5%

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　長沙灣昇悅居。張偉民 攝

　【本報訊】香港置業梁志輝稱，部分業主決定減價出貨，務求套現轉投一手新盤。以長沙灣昇悅居為例，目前便約有1成業主減價3%至5%，以盡快將單位轉手。日前市場便錄得一名買家以229萬元購入昇悅居低層單位。

　他稱，上述成交單位為昇悅居1座低層A室，面積648平方呎，成交價229萬元，平均呎價3,534元。原業主於02年5月以183.38萬元購入，現帳面獲利45.62萬元。

　梁志輝續稱，目前昇悅居的平均呎為4,386元，較上月同期微跌約2%。此外，十月份至今昇悅居累錄5宗二手成交，較上月同期下跌逾2成。