[2005-10-14] 股市縱橫：恆地超賣低吸博反彈

韋　君

　儘管美股道指隔晚續跌36點完場，惟港股經過周三急挫逾300點後，加上美股道指期貨在亞洲時段向好，因而也刺激昨日恆指出現先跌後回升的走勢。大市在低開48點後，曾一度低見14508，但低位後即復見買盤承接，並逐步收復失地且掉頭回升，午後最多升近70點，收市則收窄至升46.81，報14621.83，成交減至162.56億元。

　港股自上周受制15500水平而觸發較大的獲利回吐後，經過約一周的大幅調整，由高位跌至低位水平的下跌點數已達千點，超賣情況不可謂不嚴重也。雖然美國聯儲局進一步加息的機會仍在，不過從另一個角度看，也反映全球經濟仍處於增長期，如此無疑有利於股市在調整後再展升勢。值得一提的是，香港本身經濟情況仍維持向好的態勢，觀乎近期新樓盤推出，反應頗為理想，亦顯示投資市場對近期的大跌市和加息因素，已有逐步消化的跡象。

　恆基地產(012)於8月初曾創出41.5元的年高位，隨後展開反覆調整的走勢，反彈高點亦見逐次下移，日前更失守過去一段時間的37.6元支持位，昨曾低見近期低位的37.75元，最後平收35.85元。本地多個新盤推出反應理想，由恆地持有的土瓜灣翔龍灣，將於短期內推出，該樓盤已被發展商塑造成九龍區同系的西灣河嘉亨灣，相信亦會對股價有「沖喜」作用，何況恆地已調整了一段時間，自然有留意的必要。

部署推盤有「沖喜」作用

　另外，除了推出樓盤的因素外，恆地目前擁有的農地樓面面積達2680萬平方呎，集團一直積極申請補地價，加上本身也有充裕的土地儲備，因此得以成為樓市復甦的受惠股。近日市傳恆地正部署將旗下部分物業以房地產基金(REITs)形式上市，地點會首選香港，相信有關的因素，也可望令對已調整的股份帶來支持。在股價已呈超賣下，可考慮趁低收集，博反彈目標為近期阻力位的39元。