[2005-10-22] 針對二手 美聯客可享經絡二按首兩年定息4.5厘

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　美聯集團執行董事陳坤興(左)與經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄。本報記者周穎 攝

　【本報訊】(記者　周穎)銀行積極拓展二手市場，銀行夥拍經絡為美聯二手物業提供二按首兩年定息4.5%供款，同時一按可享最長首三年折扣供款優惠，最低可以七折供款。

　經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，隨著本港新盤建期付款方法日漸普及，一手樓按萎縮，相反二手樓按將主導按揭市場。經絡特別夥拍銀行針對二手市場，為美聯客戶安排「定按自由式」計劃，按揭成數高至95%，一按部分買家可享最長首三年折扣供款優惠，折扣率由每月供款額的70%至95%，一按全期利率為P減2.25厘；二按首兩年定息4.5厘優惠。

　鄭氏認為，近月一手盤熱賣令二手樓市放緩，但在建期買家趨升的情況下，二手物業的按揭生意仍主導整個市場，其比重由今年初的51%攀升至八月份的79%，預計情況將持續一段時間，二手樓按比重將有機會升上八成水平，銀行亦因此需更積極搶佔二手樓按市場。