[2005-10-22] 投資客豪擲3500萬 預留「君匯港」一圈8伙

　【本報訊】（記者　梁悅琴）新鴻基地產發展位於奧運站的「君匯港」今日開放設於國際金融中心1期9樓的示範單位予新地會會員參觀及預留，在開波前夕，中原地產董事劉瑛琳透露，剛成功為一名投資客預留「君匯港」一圈共8伙，涉資3500萬元。

　中原地產劉瑛琳表示，該投資客決定斥資3500萬元，向發展商預留「君匯港」5座30樓以上全層共8伙，樓面總面積約5130平方呎，折合平均呎價約6823元。該投資客有感「君匯港」挾著新鴻基地產品牌，加上預計新鴻基地產未來將罕有地於市區興建兩房細單位，因此對「君匯港」升值潛力看高一線。再者，該投資客對奧運站租金回報甚具信心，因此決定向發展商預留上述一圈共8伙，並打算持有作長線投資用途。

　劉瑛琳指出，奧運站樓盤租金回報相當可觀，以現時毗鄰「君匯港」的樓盤為例，普遍租金回報率亦近5厘，回報相當理想。區內租務成交亦相當穩定，租客質素非常高，不少外籍租客、於機場上班的飛機師及空中服務員均鍾情奧運站交通方便而承租區內單位，可見區內租務成交相當穩定。