[2005-10-24] 地價料大漲 徵地最頭痛

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　■兩地農民跨境耕作 。 熊君慧 攝

　【本報珠三角新聞中心記者熊君慧深圳23日電】專家預計，與蓮塘工業區相鄰的香港打鼓嶺地區，在邊境解禁開發後，可做工業區或口岸通道，地價料成倍上漲。

　丁四保分析，打鼓嶺地區的工業用地面積大約在2－3平方公里左右。面臨與其他禁區相同的問題，徵地將非常困難，因為地塊都很小，分屬於許多農戶，一個農戶可能在很多地方有多地塊。「徵地是打鼓嶺地區開發最頭疼的事情。」

蓮塘商業價值料提升

　丁四保稱，如果蓮塘工業區與打鼓嶺地區開發成工業區，今後生產工人可以居住在深圳的蓮塘地區，只要建設一條跨深圳河的公路橋就可以實現方便的交通。香港方面的職員的居住、生活區域集中在上水和粉嶺。此外，他建議拓寬與香港上水、粉嶺的道路。