[2005-11-14] 六成屋苑樓價回軟

　【本報訊】(記者周穎)在加息及禽流感等不利因素影響下，二手成交下挫，樓價回軟。中原預期，若二手成交持續減少，不排除樓價再下試低位。

　中原地產研究部高級經理黃良昇指出，加息令二手屋苑交投下挫，樓價回軟。剔除豪宅後，50個大型成份屋苑中，有31個屋苑的調整呎價在今年加息期間錄得向下調整，佔所有屋苑的62.0%。截止至今年本月6日，反映大型屋苑呎價走勢的中原城市大型屋苑指數(CCL Mass)，錄得54.14點，較5月份的56.28點下降3.8%。

　在加息壓力下，二手大型屋苑的樓價逐步回軟。四個分區中，新界東區的樓價指數錄得最大跌幅，達2.9%，港島及新界西區的樓價指數各有2.2%的跌幅，而九龍區亦有1.5%減幅。