[2005-11-23] 肇慶高新區提高准入條件

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　肇慶高新區將出台一系列集約發展的新舉措。圖為肇慶高新區鳥瞰。本報廣州傳真

　【本報珠三角新聞中心記者張忠文廣州電】肇慶高新區正徹底轉變粗放式園區經濟發展模式。高新區負責人表示，寸土寸金的開發區，只有走新型集約化發展道路，工業園區才能保持旺盛的生命力。

　區位和交通優勢，加上廣東省吸收外資重點工業園區、廣東省山區吸收外資示範區兩塊金字招牌，使肇慶高新區受廣大投資者青睞。目前，該區已累計引進各類生產性企業170多家，累計合同外資30多億美元，實際利用外資超10億美元。企業的爭相入駐對園區土地的需求日益趨旺。

企業爭駐土地需求趨旺

　如何進一步提高土地的投資強度和產出率？高新區管理者認為：必須徹底轉變粗放式的園區經濟發展模式。為了提高入園項目的質量，高新區制定出台了園區《工業建設項目准入暫行辦法》，對項目的准入條件、項目用地價格、項目評審機制及程序、項目用地控制及建設要求都作了明確的規定，嚴格把關用地控制指標。在准入辦法中，要求入園項目必須符合國家產業政策、環保要求、規定的投資強度及投資效益比率，在項目建成投產後兩年內，凡享受地價優惠的投資者，若項目投資強度和投資效益比率達不到所承諾的項目准入條件要求，必須按簽約時的基準地價補交原給予的優惠金額。

逾期開發合同自動解除

　同時，該區還出台了一系列集約發展的新舉措：加大閒置土地的清理力度，對超過規定期限不開發建設的土地，供地合同自動解除，並依法收取土地閒置費和依法無償收回土地；新引進的企業不再給予員工宿舍建設用地，由高新區統一規劃員工村；工業項目土地出讓金與報建綜合收費分離，鼓勵投資商建設多層廠房等等。

　思路決定出路，「集約發展」不僅使肇慶高新區的園區建設上檔次，而且園區工業經濟煥發生機。