[2005-11-23] 聖誕旺市商場燒錢搞宣傳

放大圖片

　國金商場呈獻「胡桃夾子奇幻聖誕之旅」，特意在1樓中庭矗立35呎的魔幻聖誕樹，配以6呎高真金樹頂裝飾。

　【本報訊】（記者 周穎）各發展商為力谷旗下商場的聖誕節及新年人流，均不敢怠慢，不惜大灑金錢為商場進行裝飾及宣傳（詳情見附表）。各發展商均表示，由於看好零售市道，宣傳費用均較去年有所增長10％至1倍不等，其中剛進行揭幕儀式的信和旗下商場及國際金融中心商場，分別投資4000萬及逾100萬元為商場增加節日氣氛。

　信和商場管理總經理蘇蔡潔蓮昨日於記者會時表示，信和旗下10個商場會於斥資4000萬元進行節日燈飾佈置及宣傳活動，由於看重聖誕節及新年黃金假期，宣傳費用較去年2000萬元，增加一倍。其中奧海城商場涉及費用最多，佔當中的30％，其次為屯門市廣場。

　她指出，奧海城今年平時每日人流為20.8萬人次，而假期則為22萬人次，較去年同期有8％至10％增長，有信心今年聖誕節期間奧海城人流會增加至25萬人次，較去年同期上升16％。

　她稱，奧海城商場出租率達百分之百，最大的租客為聯邦酒樓。明星效應對商場的人流影響甚大，其次為食肆及潮流服飾，因此奧海城亦有進行租戶重整，增加新商戶，而商戶租金亦有雙位數字增長，同時有信心商場營業額會較去年同期有10％至15％。

　而中環國際金融中心商場亦會斥資逾百萬元為商場進行裝飾。國際金融中心租務部助理總經理倪嘉廉表示，今年商場斥資的費用較去年有20％增幅，發展商不惜工本，主要由於12月份假期營業額約佔全年營業額的20％至30％。

國金人流內地客佔25％

　國際金融中心可出租樓面達40萬至50萬平方呎，最近租金每呎超過200元，而沙士期間簽約的每呎租金亦逾100元，估計續租租金會有15％至20％升幅，估計明年商場租金收益會有15%至20％增長，

　他稱，國際金融中心每日人流為13萬至15萬人次，較去年每人流10萬至12萬為高，當中內地顧客佔15％至25%。商場內56%租戶為首飾及時裝品牌，25％為戲院及食肆，19％為生活用品商舖；商戶共有200間國際品牌，當中100間為國際性品牌，27間為首次到香港設商舖。

　他指出，商場共有提供1800個舖位，而酒店部分，12月已經爆滿。