[2005-11-23] 上環全幢商廈招標出售

放大圖片

　上環德輔道西150至160號全幢商廈招標。

　【本報訊】由一資深長線投資者持有，坐落德輔道西156-160號全幢交吉商業大廈，現公開連命名權招標出售，由韋堅信測量師行獨家代理，截標日期為2006年1月10日。

　此幢樓高25層優質乙級商廈物業位處德輔道西介乎東邊街交界的核心商業地段，面對干諾道西118號商廈，鄰近第一街大型住宅重建項目。整幢物業建築面積約67,539平方呎，地下至二樓商舖面積合共9,173平方呎，3樓以上寫字樓總面積約58,366平方呎。市場估值2.4億。

工廈本月摸貨25宗急增

　此外，中原地產研究部高級經理黃良昇表示，截止至2005年11月21日，11月份以確認人身份進行轉讓的工業樓宇「摸貨」買賣合約登記暫時錄得25宗，預測整個11月將會推至約35宗，較10月份的23宗大幅上升超過五成，亦會較去年同期的26宗顯著增長達三成半。

　他指出，11月份估計工廈「摸貨」數字，較今年3月僅21宗上升逾六成半，惟較8月份達47宗的全年高位，仍相差兩成半，反映加息陰影令部分業主提高工廈「摸售」的議價空間，平價優質工廈物業流於市面，隨即利引買家承接，令工廈「摸貨」上升。可見現時工廈市的承接力仍強，交投速度則取決於投資者「摸貨」價格的意向。