[2005-11-26] 上月住宅新取貸款額跌7.9%

　【本報訊】(記者　陳嘉文)受到樓市交投回落影響，金管局的統計顯示，今年10月份新取用貸款額進一步減少7.9%，至78億元。

新申請宗數減少5.9%

　金管局表示，10月份認可機構新批出的貸款減少2.1%至96億元，其中涉及二手市場交易的貸款減少8.7%，但涉及一手市場交易的貸款及轉按貸款則分別錄得38.1%及1%的增幅。新申請宗數減少5.9%。

　在新批出貸款中，利率以低於最優惠利率(P)超過2.25厘但最多不超過2.5厘批出的貸款，由9月份的27.3%增加至33.3%，成為10月份新批出貸款最常用的利率範圍。新批出的定息按揭貸款所佔比例亦由9月份的1.9%，增加至8.4%。未償還按揭貸款總額減少0.3%至5368億元。

　至於按揭貸款拖欠比率則由9月份的0.18%，微升至0.19%，是2003年6月以來首次錄得升幅。

　但由於經重組貸款比率由0.36%，減少至0.35%，故兩者合併的比率在10月份保持不變，仍然為0.54%。