[2005-11-30] 深新樓均價上周急降17％

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　上周深圳新房的成交量和成交價均下降。 本報深圳傳真

　【本報珠三角新聞中心記者熊君慧、實習記者賈彪深圳29日電】據深圳市國土資源和房產管理局昨日的官方網站數據顯示，上周深圳的新房成交量、成交均價、成交總金額，均發生了大幅下降，成交均價同比下降17％。有關人士認為，這表明政府出台規範樓市、調控房價過快上漲的措施之後，深圳樓市受到了直接影響。

調控措施顯影響力

　數據顯示，深圳上周，全部新房共成交1520套，總成交面積約14.8萬平方米，比此前一周分別下跌22.8%和31.9%；成交均價9083元/平方米(前周10631元/平方米)，總成交金額13.6億元(前周20.9億元)，同比分別下降17%和54.3%。

　從各區來看，上周成交量除羅湖基本持平外，其他各區均有較大幅度的下滑，龍崗、南山和鹽田跌幅最大。雖然寶安成績排名第一，但是仍比上一周下降一成多；龍崗比上一周下降兩成多，鹽田下滑四成多，南山更是下滑81.4％。

　有房地產分析人士評價，上周是政府調控樓市的新政出台後的第一周，雖然僅憑這一周的統計數據難以說明深圳樓市正在調頭，但從各項成交數據均下跌的情況看，新政正在顯示出其影響力。