[2005-12-01] 迪園效應差 零售業響警鐘 放大圖片
莎莎國際主席及行政總裁郭少明(右)、副主席郭羅桂珍(中)、首席財務總監及執行董事陸楷。 本報記者林德芬 攝
【本報訊】（記者 林德芬）面對租金上升壓力，加上迪士尼效應遜於預期，而「自由行」政策開放城市數目未有大幅增加，此三項不明朗因素，為本港零售業敲響警鐘。大型化鞽品零售及美容服務商莎莎國際（0178）昨公布，上半年純利較去年同期跌4.7%，賺約6780萬元，每股盈利為5.1仙，中期息連特別股息合共派息為6港仙。
半年純利6780萬
被問及租金上升有否影響本港開分店的計劃，莎莎國際主席及行政總裁郭少明指，現時租金佔營業額9.8%，比去年同期7.8%，上升2.1%，平均租金加幅為10.6%，租金對集團帶來頗大的壓力，加上迪士尼效應未有預期中理想，但由於現時該集團在本港有52間分行，為其與業主的議價能力打好基礎，即使部分分店被大幅加租而不續租，對集團影響亦不大。他又指，下半年續租店舖數目有三間，開分店及續租均取決於店舖的租金與其盈利比例，若租金遠超過盈利的平衡點時，集團就不會再續租。澳門業務方面，一間店舖因租金升幅過高而關閉。
續關閉貴租分店
另外，他指，由於迪士尼效應未有預期中理想，加上內地城市逐步開放自由行，令一次性來港旅客人數減少，生意額增幅未能抵銷成本上漲，然而，相信在迪士尼效應遜預期，令本港未來舖租存有下調壓力，並有信心維持租金佔營業額10%以下。不過，他稱，暫無意透過加價轉嫁成本予消費者，將從提升營業額以抵銷租金成本。同時，他表示，有信心維持100%派息比例。
他又指，隨著內地政府未來逐步開放自由行城市，加上澳門多個大型賭場於明年下半年落成，估計對港澳零售市道有助力，預期聖誕期間銷售可望同比增長10%。他希望內地的自由行政策增加開放更多城市，以增加更多一次性來港旅客，並使重複來港旅客同步上升。
內地業務虧600萬
內地業務方面，他指出，由於仍在發展階段，期內錄得虧損600萬元，但相信在內地開到第5、6間分店就可達到收支平衡。現時內地店舖數目有兩間，期望至明年3月，可於上海多設兩間新店，目標五年內店舖數目增至100間。除了上海，亦會考慮在其他內地城市開新店，如北京及成都。
他又指，為配合業務的拓展，集團花了約2000萬用於擴充電腦系統，故上半年公司資本開支較高，約5500萬元，預計下半年會達9000萬元。
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