[2005-12-01] 新世界：紅灣翻新費逾十億

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　鄭裕彤表示，地鐵夢幻之城二期發展項目，集團亦有興趣參與。本報記者章佳強 攝

　【本報訊】（記者　章佳強）新世界發展(0017)主席鄭裕彤昨於股東大會後表示，從西鐵屯門站上蓋項目只得一間發展商入標，正反映出政府的補地價要求太高，若該項目的補地價合理，應有很多發展商參與。至於地鐵夢幻之城二期發展項目，集團亦有興趣，而目前本港樓市相信會平穩發展，到明年樓價再升15%亦「唔出奇」。

　被問及紅灣半島的情況，集團執行董事梁志堅表示，該項目的圖則經已獲政府批出，而暫時並未收到政府通知需要補地價。他指出，因紅灣半島翻新時所用的物料是最上乘的，若不計補地價的因素，該項目的翻新費用將不少於10億元。

　對於集團與市建局合作發展的堅尼地城泓都項目，有消息指出，部分業主質疑售樓書內顯示的地鐵站及公園位置有誤導成份，計劃考慮採取法律行動踢契，他對此表示，確有買家向市建局發律師信，但純粹是一問一答情況。他指出，目前一直有泓都業主繼續上會，數目約200至300名。

泓都業主陸續上會

　他稱，泓都項目到12月19日會全部完成交易，而全部買家共有1000個，業主亦已提交15%的按金，故相信縱有撻訂及踢契的情況仍沒有影響。他又認為，雖然現時樓市偏淡，但樓價仍然企穩，故集團的推盤策略將不受影響。

　此外，就前屋宇署署長梁展文的風波，據他了解，梁展文是根據法例批出建築面積，故並不明白負責的官員跟足指引處理，後果竟是被質問。他並稱，希望在位的官員能夠繼續放膽去做事，不要受上述事件影響，而事件相信會對本港經濟及地產業有頗大影響。