[2005-12-01] 加州花園造價大跌12%

　【本報訊】中原龍智烽表示，十一月份元朗加州花園及加州豪園錄得6宗成交，雖較上月3宗成交有所增加，惟屋苑交投依然偏低。龍智烽指出，由於受到加息影響，加上早前新界北區多個新盤推售，消耗市場購買力，令十月開始，加州花園成交量便開始下滑，踏入十一月份，不少業主以減價及提供長成交期作招徠，令屋苑交投稍見回升，然而加州花園及加州豪園造價則見明顯回落。

平均呎價跌至3000元

　他指出，現時加州花園平均呎價為3000元，較上月同期3400元下跌11.8%，而加州豪園平均呎價亦由上月3774元，下降至現時3100元，跌幅更達17.9%。在屋苑樓價回軟下，部分買家趁低吸納，其中加州花園洋葵徑一幢雙號屋，面積2014平方呎，以成交價660萬元易手，折合平均呎價為3277元。