[2005-12-01] 珀麗灣放盤業主四成轉售為租

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　馬灣珀麗灣。本報記者許維琛 攝

　【本報訊】世紀21張潤森表示，由於銀行兩度加息，幅度均超出市場預期，近期馬灣珀麗灣交投放緩，以致不少放盤業主紛紛轉售為租，本月已有近四成業主轉變放售態度，促使珀麗灣租賃市場活躍，現時已錄得33宗交易，惟呎租沒有太大變化，仍保持每方呎11元左右水平。張潤森透露，其中一名短炒投資者於今年四月份以254萬元購入珀麗灣22座中層G室的678呎二手單位，並即時以市價260萬元放售，惟市場轉變，形成乏人問津，直至近期仍有感樓市持續下跌，與此同時，亦不願意割價促銷，原因其對後市發展抱持信心，相信「寒冬期」只會短暫性而已，故寧願以7000元的租金推出市場招租，待樓市回溫，再放售物業。