[2005-12-16] 穗明年擬實施網上買樓

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　■合和實業董事副總經理胡文新對廣州樓市信心十足。資料圖片

　【本報珠三角新聞中心記者陳悅14日電】廣州市國土房管局此間透露，從明年上半年起，廣州市民買樓可能要改變現場簽字方式，改為必須上網簽訂購房合同。通過廣州市房屋管理系統的網站簽約，房管部門實現對售房過程的網上全程監控，全市近800個樓盤的所有在售商品房有無貓膩一查便知，市民不必害怕買到爛尾樓或抵押房。

　據稱「廣州市房屋管理系統」今年7月開始正式運行，至今交易合同總數為13106套。廣州今年新批發售的樓盤已經一律要求通過該系統進行網上簽訂合同買賣，「合同」是房屋部門規定的格式文本，市民買樓實行網上申請、網上打印預售合同、網上即時備案。

　明年上半年起，全市所有在售樓盤的資料都將導入該系統，市民買房前只要登錄該網站，就可查看相關樓盤的信息，樓盤的實際銷售情況，各在售房屋的狀態，包括是否已售、有沒被抵押等在網上都可以查得一清二楚，如果某套房有「問題」，系統就會拒絕打印合同，然後市民買樓時將一律在該系統網站簽訂合同。此外，預售款交納也嚴格按照《繳款通知書》的要求支付到指定銀行監控的賬號，有效避免了開發商挪用。此外，全市二手樓資料明年也將逐步導入該系統，二手樓買賣明年起將陸續通過網上進行。

　而凡是發展商自今年7月1日後申請預售的項目，一律通過這個系統實行網上申請、網上打印預售合同、網上即時備案，否則無法銷售。7月1日之前已批准預售的樓盤，相關信息也將逐步輸入系統之中。