[2005-12-16] 港府求覆核向地產商追11億地租

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　西鐵沿線有不少地皮尚待發展。

　【本報訊】九大地產商旗下200間地產公司早前聯手，成功暫緩繳交自1997年起逾11億元地租一案。差餉物業估價署昨在高院尋求司法覆核要求推翻決定，並指有關地租共值11億元龐大數目，基於公眾利益，地產商理應即時交地租，非毫無條件地讓他們暫緩交地租。

　代表政府的資深大律師余若海指出，一般本地交稅收款均採用預繳方式，地租預繳亦不應例外，法庭當初根本無司法權限下令暫緩交地租；加上涉案地租共值11億元之巨，對公眾有絕大影響，基於公眾利益，地產商理應即時交地租。就算法庭准許暫緩交地租，亦應要求地產商一旦敗訴須向政府作賠償，而非毫無條件地讓他們暫緩交地租。

涉九大地產商200公司

　余若海指，事件由1997年起擾攘迄今8年，目前共有4宗案件於高院申請司法覆核，要求推翻署長暫繳地租的命令，所涉金額逾11億元。今年7月起，九大地產屬下公司聯手入稟申請司法覆核後，陸續有其他地產商加入，令數目增至超過200間。

　地產商的代表回應指，案件定於明年10月審理，雙方書信往來要求押後時，政府一直同意未有時限交租，但現卻突指地產商拖延交地租。案件今續。

　長實、新鴻基、太古、華懋、恆隆、恆基、南豐、信和及會德豐九大地產發展商，不滿政府在1997年引用《地租（徵收及評估）條例》，要求就旗下的發展用土地繳交應課差餉租值百分之三地租，向土地審裁署上訴，獲准暫緩繳交地租，但到終審院上訴被判敗訴，發還明年10月在土地審裁處重新估價。