[2005-12-22] 屯門市廣場3億改建增商場 放大圖片
■陳欽玲預期，屯門市廣場完成擴建工程後，可令整個商場收入增加20%至30%。 本報記者 梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)有見屯門區內年青人數目持續增長，加上明年會有屯門至澳門的渡輪，可進一步增加跨境旅客到屯門，信和集團決定斥資3億元把屯門市廣場3樓的停車場改建為20萬呎商場，令商場的樓面由80萬呎增至100萬呎，將走一站式年青潮流商場服務路線，擴建工程於今年9月開始，預計明年6至7月完成。
3樓車場改商場增20萬呎
信和屯門市廣場首席總經理陳欽玲指出，新增3樓的20萬呎商場約有80個舖位，並會增加電動扶手電梯，由英國設計公司Benoy Ltd負責設計，已開始進行首階段5萬呎的招租，舖位面積由300多呎至數千呎，亦計劃引入戲院等娛樂設施。其中最貼近樓梯位的旺舖呎租可達150元，希望商場的食肆比例由現時的20%增到25%至30%，時裝店比例亦由現時的21%增至30%，而人流則料會增加30%至假日的40萬人次。目前屯門市廣場平日人流為24萬人次，假日則達30萬人次。至於車位由原來的1000個減至700個。
商場百萬呎租金料增30%
她預期，擴建商場工程完成後，整個商場100萬呎的租金收益料會增加20%至30%。
現時屯門市廣場的最大租戶為吉之島，租用15萬呎，至於今年屯門市廣場的租務情況，她指出，今年續租的商戶普遍有雙位數字增長，商戶的營業額亦有15%增長。今年該商場亦引入50個新租戶，包括日本DHC、The FACE Shop、味千拉麵及於意大利入貨的時裝配飾等小品店。據最近該廣場向顧客進行的一項消費調查，該商場的女性顧客佔70%、當中60%年齡介乎20至35歲，她們每周平均到商場消費超過3次，每次平均消費逾800元。人流方面，現時區外客佔15%，希望未來可以增至20%至30%，至於內地客人流現時約佔8%至10%。
她續稱，今年花了800萬元為該商場進行粉飾及推廣宣傳(包括邀請明星到場表演等)，為過去5年來最高的一年，亦比去年增加1倍，而剛過去的周六及周日已有70萬人次，破了紀錄，預計聖誕節的每日人流會達36萬人次，增加20%。
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